Avec un taux de 55%, il n'y a pas en France assez de propriétaire. C'est un constat effectué lors des dernières présidentielles. Après le Grenelle de l'environnement, il est de plus en plus possible de faire construire sa maison avec une efficacité énergétique élevée, ou bien de faire renover sa maison, vers des normes et performances de haute niveau. Malheureusement le budget reste aussi élevé.

 

 

 

Vers la maison bioclimatique

Définir la maison climatique reste simple : c'est le respect de règles de bon sens et l'utilisation de techniques maintenant modernisé, aux besoins énergétique amoindris.

 

Rénovation

Dans le cadre de la rénovation, il ne s'agit pas d'atteindre les coeficiens thermiques d'un habitat passif ( découvrir la maison passive) que l'on fait construire, mais quand même bel et bien, de diviser sa facture électrique de façon significative. Exemple

 

Pour passer en « mode écolo » pour sa maison il s'agit d'une réflexion qui ne s'arrète pas à la rénovation de matériaux ancien. Il s'agit aussi de réduire ses besoins.

 

Besoins énergétiques et en eau

Ces besoins se décomposent en utilisations quotidiennes pour le fonctionnement des appareils électriques et électroménagers. Du frigo au lave-vaisselles au lave-linges, depuis plusieurs années ces appareils sont vendus avec une étiquette situant leur consommation énergétique, classés de A à G.

( étiquette de classification énergétique ADEME )

 

Sur 10 ans, les économies d'énergies entre les 3 premieres classifications tournent autour de 200€ par appareils. On ne néglirera pas non plus les ampoules et les veilles des appareils (télé, lecteurs en tout genre DVD, chaine hi-fi, ordinateurs ...).

Pour l'eau, les fuites sont responsable d'un alourdissement des facture insoupçonnée et l'on privéligiera les douches par exemple.

 

A partir de ce constat, et uniquement après cette réflexion, il est possible de s'attaquer au « gros oeuvre » sur la maison.

 

Rénovation et isolation

En réduisant ses besoins, on s'apperçoit que la facture pour les déperditions reste importante. En effet les déperditions par les parties de la maison comme le toit non isolé peut représenter % de déperdition d'énergie. Petit tour du propriétaire.

 

( Postes de déperdition énergétique d'une maison : toiture, murs et vitres en principaux points faibles )

 

Renforcer son isolation

L'isolation des parties « secondaires » de la maison comme les combles en sous pente et sol peut être réalisé selon son budget à partir de matériaux comme les laines minérales (roche ...) ou naturelle ( chanvre, liège, expansé, textile recyclé, lin ...), à l'isolation multi-réflecteur.

 

( exemple de matérieux isolant de rénovation en laine minérale )

 

L'isolation des murs d'enceinte depuis l'intérieur se fait sur la même base d'isolation.

Les multi-reflecteurs minces permettent de réduire la perte de volume, est plus facile à poser mais ne correspond qu'à une épaisseur de laine minérale ou naturelle.

 

( l'isolation multi-réflecteur pour rénovation )

 

Il en va de même pour le sol, bien que cela ne représente qu'une source marginale de déperdition énergétique.

Coût d'isolation d'une toiture par multi-réflecteur pour une maison de 85m² :3.500€

Coût d'une isolation en liège d'une maison de 120 m² : 250€ par pièce

 

 

Isolation par les fenètres

Le simple vitrage n'a plus vraiment sa place dans la recherche d'optimisation thermique des maisons. Alors en alu, en bois ou en PVC, le choix doit se porter sur du double-vitrage, voire triple vitrage, au indice UV différent. Il existe des vitrages à isolation renforcé (vitrage à faible émissivité recouverts d'une pellicule transparente d'oxyde métallique) ou à gaz rares (argon ou krypton). Pour bénéficier des aides financières (incitation fiscale) il est impératif de respecter les normes imposées. Le gain énergétique est de l'ordre de 30%.

Le coût d'une fenêtre doubvle vitrage dépend essentiellement de la taille de la fenêtre.

 

( partie de fenêtre double vitrage )

 

Changer sa source d'énergie

Après avoir réduit ses besoins et limiter ses déperditions, il est possible de passer du mode tout électrique au solaire thermique et:ou par une chaudière à bûches ou granulées alimentant un à deux ballon utilisés en hydro-accumulation. Il est aussi possible d'installer une pompe à chaleur réversible. La pompe à chaleur air-air permettant de pulser un air chaud ou froid selon la saison en utilisant l'énergie calorique extérieur, tout en limitant la consommation électrique. Ici aussi les normes et la qualité du matériels est important pour bénéficier des aides financières.

Le coût d'un chauffage solaire combiné pour une maison de 100 m² est de l'ordre de 12.000€.

Le coût d'une installation d'une chaudière à bûche représente un investissement de 6.000€

 

( exemple de chaudière granulé pour une maison individuelle : source eden-technologie )

 

Autonomie électrique

Le réflexion sur sa source d'énergie peut couvrir une grande partie de ses besoins et il est possible d'améliorer cette capacité avec le positionnement de panneaux photovoltaïques ou tuiles solaire intégrées. Pourquoi pas devenir producteur aussi. De nombreuses sociétés maintenant proposent cette option et vous faisant vendre votre surplus à EDF.

 

( tuile intégrée photovoltaïque pour son autonomie énergétique )

 

Ventiler efficacement

Une maison hermétiquement protégée doit pour autan respirer. L'air serait viscié et ne s'en échapperait plus... .Il est donc nécessaire d'opter pour une ventilation saine et efficace via un puit canadien additionné à une VMC double flux. Le puit canadien permet à l'air extérieur même en hiver de se réchauffer en transitant sous terre pour rentrer dans la maison. Inversement l'été, l'air extérieur se raffraîchit par la canalisation sous terre.

Le coût d'un puits canadien hors terrassement – fortement variable- est de l'ordre de 3.700€.

 

Récuperer l'eau de pluie

L'eau tombe gratuitement du ciel, il serait dommage de ne pas en profiter surtout après l'avoir collecté involontairement, par les gouttières. Il est pertinant de réaliser ce genre d'installation lors de la création du puit canadien ou provençal. Le dimensionnement est évalué à 20m² de toiture par personne, et un collecteur permet de récupérer 80 à 90% de l'eau pluviale. Attention il faut prendre en compte les déperditions par trop plein. Il est important de distinguer le réseau nouvellement créé. La législation venant de parraître est à ce sujet contraignante (trop même ?). Son affectation est destinée aux sanitaires et usages extérieurs.

Coût d'une pose d'une cuve de 10m3 pour 5.000€ hors frais de plomberie.

 

( système complet de récupération d'eau de pluie avec filtration )

 

 

L'ensemble de ces travaux bénéficient de TVA réduites et leur installation par des professionnels aux matériels certifiés ou normés permet de bénéficier des aides financières selon un plafond l'année qui suit leur installation. Lien vers les détails de ces normes et crédits d'impôts.

La rénovation d'une maison permet un meilleur confort quotidien, un meilleur respect environnemental en s'épaulant des énergies naturelles et à plus long terme d'économie financière, car le coût de ces amélioration n'est pas négligeable ce qui peut rebuter plus d'un ménage même s'il est possible de réaliser un crédit spécifique en disposant du Livret du développement durable anciennement CODEVI (LDD au taux de 4% avec plafond de réhaussé à 6.000€).

 

 

Lire aussi : La toiture végétalisée

 

 

Source : ADEME, réseau espaces info énergie

 

 

Par EcoloTrader